10月14日，第一太平戴維斯對(duì)外發(fā)布2021年第三季度北京房地產(chǎn)市場研究成果。報(bào)告顯示，2021年三季度，北京寫字樓市場的市場活躍度持續(xù)旺盛，企業(yè)新租、擴(kuò)租、搬遷等市場活動(dòng)頻繁。三季度，北京甲級(jí)寫字樓市場迎來三座新項(xiàng)目入市，供應(yīng)量約為41萬平方米。
從吸納量和價(jià)格來看，三季度北京甲級(jí)寫字樓凈吸納量與二季度基本持平、仍處于高位，約為22.4萬平方米，較去年同期增長5.4倍;價(jià)格方面，三季度北京甲級(jí)寫字樓平均租金為每月每平方米341.7元，平均租金指數(shù)環(huán)比上升0.5%。
第一太平戴維斯華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人助理董事李想分析指出，繼2019年后，2021年前三季度北京新增供應(yīng)再次突破百萬平方米大關(guān)。盡管新增供應(yīng)量巨大，但受益于良好的吸納情況，全市空置率環(huán)比下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)李想預(yù)測，2021年內(nèi)，北京甲級(jí)寫字樓預(yù)計(jì)將迎來約160萬平方米的新項(xiàng)目入市。供應(yīng)的集中放量將會(huì)給北京寫字樓市場帶來較大的壓力。但在后疫情階段，租賃需求得到充分釋放，預(yù)計(jì)2021年全年北京甲級(jí)寫字樓市場的吸納量將大幅提升。
相關(guān)內(nèi)容
頻道推薦
- 聚焦
- 產(chǎn)經(jīng)
- 數(shù)碼
- 創(chuàng)業(yè)
- 汽車
廈門市人才中心為企業(yè)精...
廣西北海穩(wěn)定外貿(mào)基本盤...- 清遠(yuǎn)發(fā)布綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展規(guī)劃 將實(shí)現(xiàn)“半小時(shí)生活圈” 一季度啟東高新區(qū)經(jīng)濟(jì)成績單亮眼 招商引資不斷線 蘇州出臺(tái)18條措施助力文旅企業(yè)恢復(fù)發(fā)展 拓寬企業(yè)融資渠道 各部門打出保暢穩(wěn)鏈紓困“組合拳” 推動(dòng)重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)
- 山東將實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳排放達(dá)峰行動(dòng) 推動(dòng)零碳社區(qū)試點(diǎn)建設(shè) 新余高新區(qū)綜合實(shí)力穩(wěn)步提升 不斷解決人才流動(dòng)的“后顧之憂” 小龍蝦進(jìn)入集中上市期 物流受阻致價(jià)格出現(xiàn)大跳水 昆明海關(guān)與鐵路部門通關(guān)協(xié)作 推行“提前申報(bào)”改革、提高通關(guān)效率
河北推進(jìn)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)...
前4月廈門外貿(mào)進(jìn)出口同比...- 內(nèi)蒙古糧食作物已播5753.4萬畝 土壤墑情明顯好于歷年同期 中國品牌正擁抱年輕一代消費(fèi)者 “小鎮(zhèn)青年”持續(xù)拉動(dòng)國貨消費(fèi) 全國4660處大中型灌區(qū)已進(jìn)行了春灌 預(yù)計(jì)6月初全部完成 我國電梯廣告覆蓋用戶人群達(dá)6億人 資本入局、行業(yè)競爭白熱化
- 多地小龍蝦價(jià)格大跳水 “五一”前曾跌價(jià)明顯 四川省農(nóng)村事業(yè)全面進(jìn)步 8300個(gè)村開展了鄉(xiāng)村旅游業(yè) 福建南靖做大做強(qiáng)筍竹產(chǎn)業(yè) 不斷延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、擴(kuò)大市場占有率 “露營熱”帶來大商機(jī) 資本紛紛布局營地運(yùn)營和戶外裝備兩大領(lǐng)域
又一臺(tái)Apple 1電腦開始...
京東方一季度凈利潤達(dá)43....- 頭部手機(jī)廠商紛紛布局折疊屏賽道 價(jià)格或?qū)⒊掷m(xù)下探 一季度蘋果占據(jù)二手5G手機(jī)市場的“半壁江山” iPhone13“飄香” 1-2月通信業(yè)新興業(yè)務(wù)收入增速突出 語音業(yè)務(wù)收入持續(xù)回落 前兩月國內(nèi)手機(jī)上市新機(jī)型累計(jì)59款 5G手機(jī)占比50.8%
- 新款iPhone SE在新興市場有競爭力 或?qū)?chuàng)造營收200億美元 折疊屏手機(jī)市場份額不斷提升 能否成為高端市場的主流有待觀望 iPhone 14系列將迎來極大變化 采用開孔全面屏設(shè)計(jì) vivo將推出首款折疊屏機(jī)型 行業(yè)首發(fā)硬件新技術(shù)
青島西海岸新區(qū)發(fā)布十條...
西寧為畢業(yè)生發(fā)放求職創(chuàng)...- 貴州啟動(dòng)鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客大賽 入圍50項(xiàng)目可獲得信貸資金支持 泰安人社打造“雙創(chuàng)”信息化服務(wù)平臺(tái) 提供6大創(chuàng)業(yè)功能模塊 “反向背調(diào)”為職場帶來新風(fēng)氣 推進(jìn)求職者與企業(yè)“雙向奔赴” 黑龍江加大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持 啟動(dòng)大學(xué)生鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)幫扶工作
- 福建出臺(tái)19條措施保障就業(yè)局勢穩(wěn)定 強(qiáng)化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新政策激勵(lì) 安徽無為市加大創(chuàng)業(yè)扶持力度 將人才的“金鳳凰”招引回家 山東東營舉行工友創(chuàng)業(yè)大賽 25個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行激烈角逐 “贏在南京”海外人才創(chuàng)業(yè)大賽舉行 10個(gè)項(xiàng)目脫穎而出
吉利汽車開啟“買買買”...- 4月網(wǎng)約車平臺(tái)訂單量環(huán)比下降11.6% 訂單合規(guī)率最高的是杭州 門店關(guān)停、零配件停供……觀致汽車投訴量激增 北京新增三家二手車出口業(yè)務(wù)企業(yè) 加快推進(jìn)二手車出口工作 特斯拉一季度利潤和銷售均超預(yù)期 今年汽車交付量增幅或達(dá)60%
- 自動(dòng)駕駛車輛進(jìn)軍出租車行業(yè) 出租車司機(jī)的職業(yè)生涯是否會(huì)結(jié)束？ 企業(yè)紛紛加碼布局換電站賽道 安全事故為行業(yè)敲響警鐘 吉利汽車與雷諾韓國汽車簽訂股份認(rèn)購協(xié)議 共拓韓國市場 廣州發(fā)放億元消費(fèi)券 將再增加3萬個(gè)節(jié)能車增量指標(biāo)
