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公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，簡稱公募REITs，是通過證券化的方式，將具有持續(xù)、穩(wěn)定收益的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可上市交易、流動(dòng)性高的基金份額。

21日，首單清潔能源類公募REITs通過證監(jiān)會(huì)審核，公募REITs資產(chǎn)類別進(jìn)一步擴(kuò)圍。

證監(jiān)會(huì)最新公告，深圳清潔能源項(xiàng)目準(zhǔn)予發(fā)行，這是首單清潔能源類公募REITs，也是公募REITs試點(diǎn)的第14只產(chǎn)品。據(jù)了解，該公募REITs的底層資產(chǎn)為深圳能源東部電廠，是深圳市目前裝機(jī)容量最大、設(shè)備最先進(jìn)、效率最高的天然氣發(fā)電廠之一。

日前《關(guān)于促進(jìn)新時(shí)代新能源高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》出臺(tái)，專門提出將新能源項(xiàng)目納入公募REITs試點(diǎn)支持范圍。該項(xiàng)目也正是在公募REITs擴(kuò)募擴(kuò)圍政策相繼落地后，首次將底層資產(chǎn)類別延伸至清潔能源行業(yè)。項(xiàng)目回收資金將繼續(xù)用于擴(kuò)募碳中和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資產(chǎn)，助力相關(guān)領(lǐng)域加快實(shí)現(xiàn)國家“雙碳”目標(biāo)。

北京大學(xué)光華管理學(xué)院中國REITs研究中心執(zhí)行主任 張崢：（通過公募REITs）更好地服務(wù)國家重大戰(zhàn)略，就是把更多的重點(diǎn)的領(lǐng)域放到里面，資產(chǎn)的范圍增多，對(duì)投資者來說它有更好的分散風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)，也有利于吸引更多投資去人關(guān)注（公募）REITs，有利于市場活躍活動(dòng)性的提高。

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