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漢港控股(01663.HK)公布，于2022年12月21日，公司之間接全資附屬公司杭州港譽(作為承租人)、杭州港聯(lián)(作為擔(dān)保人)與綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司(作為出租人)訂立商業(yè)空間合作合同，以租賃該物業(yè)，凈租金合共為人民幣3.40億元(含稅)，租期為十年，由交付日起計。

該物業(yè)為“浙江大學(xué)校友企業(yè)總部經(jīng)濟園二期”(位于杭州市余杭區(qū)東至綠汀路規(guī)劃河道，西至龍舟路，南至余杭塘河，北至永樂村土地，包括余政工出201928號(C區(qū))、余政工出201929號(B區(qū))和余政工出201916號(D區(qū))3個區(qū)塊。)之商業(yè)空間，包括地上及地下用途為商業(yè)經(jīng)營的商鋪、公共區(qū)域及配套設(shè)施、設(shè)備。

杭州港譽在考慮承租該物業(yè)時，曾進行詳細的項目評估，包括該物業(yè)的硬件品質(zhì)、附近區(qū)域的未來發(fā)展規(guī)劃、附近消費人群的需求、週邊商鋪的租金水平及未來潛在漲幅等。漢港商管遵循圍繞打造“小而美”優(yōu)質(zhì)商用物業(yè)項目的戰(zhàn)略定位，已對該物業(yè)擬定周全的招商及運營計劃，務(wù)求獲得長期穩(wěn)定的租金回報及確立其在浙江省的品牌認(rèn)知度。

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