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11月30日，房地產板塊開盤繼續走強。截至發稿，福星股份一字漲停，中國武夷、天保基建、南山控股等多股掀漲停潮。

福星股份11月29日晚間發布籌劃非公開發行股票的提示性公告稱，為積極響應相關政策，滿足公司業務發展需要，進一步優化資本結構，提高盈利能力及綜合競爭力，公司擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金擬用于公司房地產項目開發。

此外，公告提醒，截至目前，公司正在籌劃非公開發行股票事項，由于方案尚未確定，該事項尚存在不確定性。如后續公司實施非公開發行股票事項，需經公司董事會、股東大會審議批準及中國證券監督管理委員會等主管部門核準。上述批準或核準為非公開發行股票事項實施的前提條件，能否取得上述批準或核準以及最終取得時間均存在不確定性。同時，非公開發行股票事項亦存在因市場環境以及其他原因被暫停、被終止的風險。

11月28日，樓市“第三支箭”正式落地。證監會新聞發言人表示，為支持房地產市場平穩健康發展，證監會決定在股權融資方面調整優化5項措施，并自即日起施行。

據了解，5項措施包括恢復涉房上市公司并購重組及配套融資；恢復上市房企和涉房上市公司再融資；調整完善房地產企業境外市場上市政策；進一步發揮REITs盤活房企存量資產作用；積極發揮私募股權投資基金作用。

廣發期貨表示，證監會決定在股權融資方面調整優化五項措施，使得房地產行業再度迎來重磅利好。總體而言，該措施出臺后增強了A股市場與房地產市場之間的聯動，成為繼2017年之后首次對房地產行業融資功能的放開。

國聯證券認為，房地產的利好政策有助于保障新房交付，帶動主要家居上市公司需求走強、業績回暖。疊加近期倡導疫情精準科學防控、原材料成本仍處于下降通道，家居行業收入利潤表有望修復，且利潤端向上空間更大。

該機構進一步表示，再融資政策的恢復可以緩解房地產債務和金融風險問題，提振房地產市場預期的同時，也會拉動家電等地產后周期行業銷量，白電、廚電估值后續有望進入修復通道。

標簽： 福星股份