盡管已有多家A股上市房企躺平鎖定“1元面退”，但仍有股價(jià)低于1元的房企選擇掙扎自救。

5月26日，早盤跌停的金科股份（000656.SZ）午后放量拉升，強(qiáng)勢(shì)封漲停，日內(nèi)上演“地天板”走勢(shì)，成交金額超6億元。截至26日收盤，該股報(bào)0.95元/股。

這家總部位于重慶、曾在2020年銷售額超過2000億的房企，近日突遭“破產(chǎn)重整”風(fēng)波，導(dǎo)致股價(jià)跌破1元。

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4天前，金科股份發(fā)布公告稱收到重慶端恒建筑工程有限公司 (以下簡稱“端恒建筑”) 發(fā)來的《告知函》，端恒建筑認(rèn)為金科股份雖不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力，但作為上市公司，金科股份仍有一定的重整價(jià)值，故向重慶市第五中級(jí)人民法院申請(qǐng)對(duì)金科進(jìn)行重整。若上述重整失敗，金科股份將存在被宣告破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

這又是因商票無法兌付而引發(fā)的糾紛，端恒建筑持有金科商業(yè)承兌匯票2791.55萬元，金科股份未按時(shí)履行承兌義務(wù)且逾期多時(shí)，經(jīng)多次催收后，金科股份均未予以承兌兌付。

金科方面表示，該申請(qǐng)能否被法院受理、公司是否進(jìn)入重整程序尚具有重大不確定性，無論公司是否能進(jìn)入重整程序，公司都將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上積極做好日常運(yùn)營管理工作。公司同時(shí)表示，將第一時(shí)間成立專項(xiàng)工作小組，積極支持、強(qiáng)力推動(dòng)相關(guān)重整工作，既化解公司存量債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，也保護(hù)全體債權(quán)人和出資人的合法權(quán)益。

不過資本市場對(duì)金科的說法并不買賬，這筆2700多萬元的債務(wù)似乎即將成為壓垮駱駝的最后一根稻草。消息一出，金科股份立刻跌停，22日、23日、24 日連續(xù)3個(gè)交易日收盤價(jià)格跌幅偏離值累計(jì)超過20%。

5月24日，金科股份的股價(jià)首次跌到1元以下，以0.96元報(bào)收，加入了觸發(fā)“1元面退”風(fēng)險(xiǎn)的房企之列。

面對(duì)退市風(fēng)險(xiǎn)，金科股份行動(dòng)迅速，在5月25日給出了一份“董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及核心骨干增持公司股份”的計(jì)劃，讓股東和高管掏出真金白銀，打響“退市保衛(wèi)戰(zhàn)”。

該計(jì)劃稱，鑒于金科股價(jià)近期大幅下跌，已嚴(yán)重偏離了公司基本面，與公司經(jīng)營結(jié)果和公司所付出的努力嚴(yán)重不符，基于對(duì)公司未來發(fā)展前景的信心以及價(jià)值的高度認(rèn)可，部分董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及核心骨干計(jì)劃自本公告披露之日起6個(gè)月內(nèi)以自有資金通過二級(jí)市場集中競價(jià)方式增持公司股份，擬增持金額合計(jì)人民幣不低于500萬元，且不超過1000萬元。增持主體包括董事長周達(dá)、總裁楊程鈞等18名骨干人員。

同日，金科股份還宣布，其控股股東重慶市金科控股自愿增持公司股份，計(jì)劃6個(gè)月內(nèi)擬增持金額不低于5000萬元，且不超過1億元。

此外，在不久前召開的金科股份2022年股東大會(huì)上，實(shí)控人黃紅云透露重慶各級(jí)政府部門將對(duì)公司有所支持。他稱：“公司正在采取積極有效的措施切實(shí)開展引進(jìn)戰(zhàn)略投資人的工作。”

據(jù)了解，在金科三連跌停之后的5月25日下午，重慶市房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范化解和維穩(wěn)處突工作專班副組長、市住房城鄉(xiāng)建委一級(jí)巡視員張其悅，專班副組長、市住房城鄉(xiāng)建委總經(jīng)濟(jì)師陳擁軍一行深入金科調(diào)研，就房地產(chǎn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作進(jìn)行座談交流，并聽取了金科股份當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營和保交樓工作情況匯報(bào)以及有關(guān)意見建議。

在這場調(diào)研中，金科股份總裁楊程鈞對(duì)政府相關(guān)人員表示，中國房地產(chǎn)市場形勢(shì)正處于企穩(wěn)回升的關(guān)鍵階段，希望市級(jí)相關(guān)部門對(duì)金科發(fā)展給予更多幫助與支持。

近期已有近10家A股上市房企股價(jià)面值跌破1元，如果后續(xù)連續(xù)20個(gè)交易日收盤價(jià)低于1元/股，就將觸及“1元面值退市”規(guī)則，被交易所終止股票上市交易，失去上市公司地位。目前已有*ST藍(lán)光、*ST中天因符合連續(xù)20個(gè)交易日股價(jià)低于1元而收到了交易所的《事先告知書》，退市工作進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，另有ST泰禾、ST美置等公司已無力提振股價(jià)，提前鎖定了“1元面退”。

面對(duì)股價(jià)面值跌破1元，這些公司多數(shù)選擇了“躺平”，沒有選擇積極自救，從目前各家房企表現(xiàn)來看，金科的快速反應(yīng)是一個(gè)例外，因而金科成為了本輪退市危機(jī)潮中，第一個(gè)股價(jià)上演“地天板”的房企。

不過，目前金科股份的收盤價(jià)仍在1元以下，其退市警報(bào)尚未解除。4天前，金科股份黃紅云稱將引進(jìn)國有企業(yè)戰(zhàn)略投資人成為公司大股東及重要股東。金科股份能否如他所說快速引入國資戰(zhàn)投、推進(jìn)債務(wù)重組及化解流動(dòng)性困境，是這家公司接下來能否擺脫一系列危機(jī)的關(guān)鍵。

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