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6月6日，A股房地產開發、家居用品、建筑裝飾等房地產產業鏈相關板塊表現活躍，華建集團（600629.SH）收漲6.52%。

消息面上，近日，青島市調整非限購區域購房首付比例，首付比例首套最低調整為20％、二套最低調整為30％，限購區域首付比例不變，維持首套最低30％、二套最低40％，目前青島市限購區域為市南、市北區，其他區域均不限購。此外對限售政策進行了放松，新建商品房出售條件由網簽滿5年變更為網簽滿3年，取證滿2年，二手房出售條件由取證滿2年變更為取證滿1年。

浙商證券指出，從青島等城市政策調整的情況以及去年對政策調整規律的分析推演，二線城市多方面政策進一步調整的情形（類似青島）可能繼續。從市場成交來看，近日克爾瑞發布5月百強房企月度數據，TOP100房企實現銷售操盤金額4853.6億元，環比降低14.3%，同比增長6.7%。30個城市商品住宅成交1606萬平方米，與2月絕對量基本持平，上周新房市場成交環比上漲14.5%。

該機構認為，從數據上來看市場仍然保持回暖趨勢，5月成交量下降一方面受到經濟增長放緩導致購房需求修復放緩，另一方面也受到供應不足的影響（據克爾瑞統計30個重點城市新增供應環比下降27%）。6月是傳統的房企業績沖刺高峰，供需兩端均有望迎來環比上漲。

中泰證券稱，商品房竣工和交付后，需要裝修、布置家具和家電，因此會帶動建筑裝潢材料、家具和家電等的消費。

華建集團主要從事建筑工程設計、水利工程設計、歷史建筑保護和利用設計、環境與裝飾設計、市政工程設計、建筑聲學設計、項目管理、工程承包、工程監理、項目可行性研究、投資控制、科技咨詢等。

據華鑫證券，華建集團業績增長穩健，22年第四季度實現歸母凈利潤/扣非歸母凈利潤為1.32/0.75億元，創下史上單季度最高；2023年勢頭正足，23年第一季度實現營業利潤1.10億元，再度創下史上單季度最高。

來源：泡財經

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