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德祥地產(00199.HK)公布，集團預期截至2022年9月30日止六個月將錄得公司擁有人應占凈溢利不少于1億港元，相比截至2021年9月30日止六個月之約為5.588億港元。

期間之預期凈溢利減少之主要因素如下︰(i)由于2019冠狀病毒病第五波爆發，澳門物業市場進一步受到不利影響，進而影響集團一間聯營公司在澳門發展的住宅項目的銷售表現。預計集團應占聯營公司之凈虧損將不少于1000萬港元，相比2021期間集團應占聯營公司之凈溢利約為7.411億港元；及(ii)隨著國際旅游的恢復，加拿大旅游業及酒店業正在復蘇。預計由集團一間合營公司持有并位于加拿大的酒店物業的公平值將會增加不少于1.2億港元。因此，應占該合營公司之酒店物業減值虧損撥回預計將不少于6000萬港元。

除減值虧損撥回外，還有來自出售九龍珀麗酒店之應占溢利將約為2.23億港元。因此，于期內集團應占合營公司之凈溢利將會增加至不少于2.4億港元，相比2021期間之約為410萬港元。

減值虧損撥回為非現金項目，因此將不會影響集團之現金流。

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