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你知道“房鬧產業鏈”嗎？大家好，我是周三。最近，一份《關于請求維護營商環境、增強房企投資信心的紓困解難報告》引起了廣泛關注。開發商跟政府說啊，有部分群體性不合理客訴、房鬧事件，且這些事件有專業房鬧機構推波助瀾，希望由政府出面來解決一下這個問題。在個這報告里，總結了幾條不合理、不合規的客訴問題，包括不認可房屋設計、裝修標準，要求毛坯交付，退裝修費用；違反消防規定，要求消防登高面綠化變更；因房屋質量有瑕疵不接受維修，無故拒收且拒交維修期間物業費、索取巨額賠償等。

不同的樓盤、不同的業主，但訴求可是高度一致，而在這背后，很可能是有專業房鬧機構推波助瀾。專業的房鬧機構又是怎么一回事呢？

這些房鬧機構里的人首先會偽裝成準業主潛伏在各大樓盤的業主群里，等待交房。商品房存在瑕疵是難免的，房鬧們會抓住業主們集中反感的方面，無限放大訴求，夸大負面影響，并且鼓動維權。他們還會為業主們出各種主意，比如做橫幅、發傳單等等煽動業主們拒絕收房。然后呢，房鬧里就會有帶頭的人出來搶在所有人之前去和開發商做正面接觸。因為他們要在業主面前樹立帶頭大哥的形象，也要在開發商面前樹立自己就是業主代表的形象。這樣一來，他們就成了開發商和真正業主之間溝通的“橋梁”，壟斷了信息往來。在這期間他們不斷攪渾水，把開發商放在和業主水火不容的對立面，情緒被調動得差不多的時候，他們就開始收取“維權經費”。與此同時，他們還會去向開發商索要好處 。

當房價處于上漲周期時，房鬧現象并不多。而現如今，交房即維權似乎成了城市里的一種普遍現象，歸根結底，還是因為房價下跌了，在房地產低迷時期，買賣雙方本來就矛盾、積怨很深，再經過房鬧專業機構推波助瀾，那結果可想而知。

其實，正常的房價走勢本就應該由市場主導，房價有漲有跌就像潮起潮落一樣正常，開發商也得誠信宣傳、誠信售樓。交房的時候房屋出現問題，老百姓合法合理地進行維權也無可厚非，而我們應該看到業主維權背后的黑色產業鏈，看到那些躲在陰暗角落里的丑陋嘴臉，這些心懷叵測的機構一邊數錢，一邊笑業主傻，他們才是真正應該被打擊的對象。

主播 楊昱

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