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你知道“房鬧產(chǎn)業(yè)鏈”嗎？大家好，我是周三。最近，一份《關(guān)于請(qǐng)求維護(hù)營(yíng)商環(huán)境、增強(qiáng)房企投資信心的紓困解難報(bào)告》引起了廣泛關(guān)注。開(kāi)發(fā)商跟政府說(shuō)啊，有部分群體性不合理客訴、房鬧事件，且這些事件有專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)推波助瀾，希望由政府出面來(lái)解決一下這個(gè)問(wèn)題。在個(gè)這報(bào)告里，總結(jié)了幾條不合理、不合規(guī)的客訴問(wèn)題，包括不認(rèn)可房屋設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)，要求毛坯交付，退裝修費(fèi)用；違反消防規(guī)定，要求消防登高面綠化變更；因房屋質(zhì)量有瑕疵不接受維修，無(wú)故拒收且拒交維修期間物業(yè)費(fèi)、索取巨額賠償?shù)取?/p>

不同的樓盤(pán)、不同的業(yè)主，但訴求可是高度一致，而在這背后，很可能是有專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)推波助瀾。專業(yè)的房鬧機(jī)構(gòu)又是怎么一回事呢？

這些房鬧機(jī)構(gòu)里的人首先會(huì)偽裝成準(zhǔn)業(yè)主潛伏在各大樓盤(pán)的業(yè)主群里，等待交房。商品房存在瑕疵是難免的，房鬧們會(huì)抓住業(yè)主們集中反感的方面，無(wú)限放大訴求，夸大負(fù)面影響，并且鼓動(dòng)維權(quán)。他們還會(huì)為業(yè)主們出各種主意，比如做橫幅、發(fā)傳單等等煽動(dòng)業(yè)主們拒絕收房。然后呢，房鬧里就會(huì)有帶頭的人出來(lái)?yè)屧谒腥酥叭ズ烷_(kāi)發(fā)商做正面接觸。因?yàn)樗麄円跇I(yè)主面前樹(shù)立帶頭大哥的形象，也要在開(kāi)發(fā)商面前樹(shù)立自己就是業(yè)主代表的形象。這樣一來(lái)，他們就成了開(kāi)發(fā)商和真正業(yè)主之間溝通的“橋梁”，壟斷了信息往來(lái)。在這期間他們不斷攪渾水，把開(kāi)發(fā)商放在和業(yè)主水火不容的對(duì)立面，情緒被調(diào)動(dòng)得差不多的時(shí)候，他們就開(kāi)始收取“維權(quán)經(jīng)費(fèi)”。與此同時(shí)，他們還會(huì)去向開(kāi)發(fā)商索要好處 。

當(dāng)房?jī)r(jià)處于上漲周期時(shí)，房鬧現(xiàn)象并不多。而現(xiàn)如今，交房即維權(quán)似乎成了城市里的一種普遍現(xiàn)象，歸根結(jié)底，還是因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌了，在房地產(chǎn)低迷時(shí)期，買(mǎi)賣(mài)雙方本來(lái)就矛盾、積怨很深，再經(jīng)過(guò)房鬧專業(yè)機(jī)構(gòu)推波助瀾，那結(jié)果可想而知。

其實(shí)，正常的房?jī)r(jià)走勢(shì)本就應(yīng)該由市場(chǎng)主導(dǎo)，房?jī)r(jià)有漲有跌就像潮起潮落一樣正常，開(kāi)發(fā)商也得誠(chéng)信宣傳、誠(chéng)信售樓。交房的時(shí)候房屋出現(xiàn)問(wèn)題，老百姓合法合理地進(jìn)行維權(quán)也無(wú)可厚非，而我們應(yīng)該看到業(yè)主維權(quán)背后的黑色產(chǎn)業(yè)鏈，看到那些躲在陰暗角落里的丑陋嘴臉，這些心懷叵測(cè)的機(jī)構(gòu)一邊數(shù)錢(qián)，一邊笑業(yè)主傻，他們才是真正應(yīng)該被打擊的對(duì)象。

主播 楊昱

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