近日，商務部流通發展司發布的《城市商圈建設指南(征求意見稿)》(以下簡稱“《指南》”)提出，因地制宜、按需施策，穩妥推進智慧商圈建設。對城市中心區商業過度飽和的商圈實行商業設施規模總量控制，嚴格控制新建、擴建商業建筑規模。重點補齊社區商業發展短板，促進城市商業適度均衡發展。

此外，《指南》提出，推動商圈數字化改造，豐富智能化場景應用。建設商圈大數據平臺，運用大數據技術加強消費互動和運行監測，規范采集客流、車流、物流、資金流等數據，定期發布商圈客流、業態、品牌分析報告，為商家精準營銷和服務提供信息支撐。

《指南》提到，在常住人口超過1000萬的超大城市，結合超大城市特點和城市更新改造，對標國際一流商圈和商業街，吸引國內外高端商業品牌和資源集聚，提升高端購物、文化旅游、金融商務等功能，打造一批世界頂級商圈。

位于重點功能區域的區域商圈，要根據所在功能區域的產業特點、功能定位和面向的消費群體特征，合理確定商圈功能和空間形態，提升高端購物、商務休閑等功能。

《指南》強調，要根據城市發展定位和城市更新改造工作，做好區域商圈功能布局、空間形態、配套設施等規劃。

結合老城區更新改造、重點功能區域、綜合交通樞紐和新城建設，統籌規劃區域商圈布局，從功能業態、商業特征、消費客群、消費場景等多個方面，與城市核心商圈形成差異互補發展格局。

在商業服務設施短缺的重點改造區域預留充足商業發展空間。結合軌道交通樞紐建設，合理規劃開發地下商業空間，加強商業設施與軌道交通設施銜接，增強商業聚集效應。

標簽： 社區商業 補齊短板 數字化改造 智能化場景