周末出了一件很?chē)宓男侣劇?/p>

可能是貴人多忘事，一女子在1992年以33萬(wàn)元買(mǎi)下140多平的房子，28年后突然想起還有套房，去找時(shí)發(fā)現(xiàn)有陌生人住進(jìn)去，小區(qū)居民稱其是撬鎖搬進(jìn)去。

而重點(diǎn)是，這套房產(chǎn)坐標(biāo)深圳!當(dāng)時(shí)33萬(wàn)買(mǎi)的房子，目前市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)到了600萬(wàn)。

這是怎么回事?我們一起來(lái)看看。

時(shí)隔28年突然想起買(mǎi)了套房

近日，有媒體報(bào)道張先生的姐姐，早在1992年的時(shí)候，在深圳華天花園小區(qū)，以33.2萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套面積144平方米的房子。張先生的姐姐當(dāng)時(shí)忘記辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)，也就沒(méi)管房子。

現(xiàn)在，張女士年齡大了，身體不好，突然想起自己多年前，買(mǎi)過(guò)一套房子;就趕到華天花園小區(qū)去查看。結(jié)果發(fā)現(xiàn)里面已經(jīng)有人居住了。

張女士付款之后就一直很忙，后續(xù)就沒(méi)有跟進(jìn)?，F(xiàn)在，張女士年齡大了，身體不好，就想把房子收回來(lái)。

已被別人撬鎖入住

雖然想起有套房，張女士想過(guò)去收回這套房的時(shí)候，詭異的事情發(fā)生了。

張女士的弟弟按照買(mǎi)房合同上的地址找到了這套房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，毛坯房已經(jīng)成了精裝修，而附近居民表示，住在這里的人不是業(yè)主，當(dāng)年是撬開(kāi)門(mén)住進(jìn)去的。

據(jù)深圳第一現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，華天花園小區(qū)居民稱，房主好久沒(méi)有見(jiàn)到了，沒(méi)有把這個(gè)房子當(dāng)回事，房主不見(jiàn)了這個(gè)信息，估計(jì)住戶是從辦事處知道的，他鉆空子，撬開(kāi)門(mén)住進(jìn)去了。

華天花園小區(qū)居民的冷女士表示，這個(gè)院子一直住在這，原來(lái)住303，那個(gè)是一梯一戶，我們專門(mén)給自己留的，703是開(kāi)發(fā)商鄧經(jīng)理給她朋友，也就是張女士留的，這房子買(mǎi)了沒(méi)有管。

張女士當(dāng)年沒(méi)辦房產(chǎn)證

華天花園現(xiàn)在的物業(yè)是2018年接手的。據(jù)物業(yè)工作人員介紹，從接手該小區(qū)開(kāi)始，這套房子就有人住了，住戶也一直正常交水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，不清楚這套房子之前有什么問(wèn)題。

物業(yè)工作人員還表示，如果張女士拿房產(chǎn)證來(lái)物業(yè)登記，就承認(rèn)她是業(yè)主。之后管理處會(huì)協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)，把跟業(yè)主沒(méi)有關(guān)系的人員清理出小區(qū)。

然而問(wèn)題又來(lái)了：張女士當(dāng)時(shí)付款之后，遲遲沒(méi)去辦房產(chǎn)證，手里只有購(gòu)房合同。

張先生聯(lián)系上了當(dāng)年開(kāi)發(fā)商鄧經(jīng)理的電話，鄧經(jīng)理表示，事情有些復(fù)雜，原開(kāi)發(fā)商恒基被寶安集團(tuán)收購(gòu)了，這事成了難題了。

開(kāi)發(fā)商鄧經(jīng)理稱，張女士當(dāng)時(shí)買(mǎi)了房子就付全款了，就她一個(gè)人的房子沒(méi)做房產(chǎn)證，我們單位早就拆了，現(xiàn)在人都換了三四撥了。

住戶同意見(jiàn)面協(xié)商

對(duì)于張先生的訴求，這套房子的現(xiàn)住戶表示，房子是父親從他人手上購(gòu)買(mǎi)，目前聯(lián)系不到賣(mài)房人，父親受此事影響生病住院。

現(xiàn)住戶稱，當(dāng)初是其父親處理的房產(chǎn)相關(guān)事宜，應(yīng)該是以一個(gè)優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)，具體多少錢(qián)還不清楚。購(gòu)房資料齊全，不過(guò)房產(chǎn)證一直沒(méi)辦下來(lái)。如今自己一家人也在尋找當(dāng)時(shí)的賣(mài)房人。

對(duì)于知情鄰居稱起“撬房入住”的說(shuō)法，現(xiàn)住戶表示很離譜?，F(xiàn)住戶還稱，自己不是不講理的人，如果房子最終證明是張女士的，將一同協(xié)商解決。

目前，張先生正在聯(lián)系原開(kāi)發(fā)商辦理手續(xù)，準(zhǔn)備通過(guò)法律途徑拿回房子。

張先生表示，如果現(xiàn)住戶配合處理此事，之前的房租可以既往不咎。如果現(xiàn)住戶不配合，將報(bào)警處理。

律師：住戶涉嫌非法侵占他人財(cái)產(chǎn)

律師表示，如果該房產(chǎn)屬于張女士所有，里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財(cái)產(chǎn)。若達(dá)到犯罪立案的標(biāo)準(zhǔn)，該住戶就涉嫌構(gòu)成刑事犯罪。產(chǎn)權(quán)人可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個(gè)房子，應(yīng)當(dāng)支付租金的賠償責(zé)任。

目前這套房?jī)r(jià)值超600萬(wàn)

鄰居還表示，現(xiàn)在這套房子已經(jīng)漲到600萬(wàn)了。

而基金君也在鏈家網(wǎng)搜了一下，目前這個(gè)花園的單價(jià)已經(jīng)是近5萬(wàn)/平。計(jì)算一下，張先生的姐姐這套房?jī)r(jià)值已經(jīng)超過(guò)600萬(wàn)元。

在1992年，能拿出一萬(wàn)元的家庭，都是富裕家庭。那個(gè)時(shí)候月工資也就1000元以內(nèi)，別說(shuō)拿出30萬(wàn)買(mǎi)房，就是拿出300元租房都舍不得。

就是現(xiàn)在我們買(mǎi)房子，都是付了首付之后，天天關(guān)心樓盤(pán)進(jìn)度;交房之后，都想早點(diǎn)裝修好，搬進(jìn)去住，哪會(huì)忘記呢?

如今近30年過(guò)去了，深圳房?jī)r(jià)早已經(jīng)漲了20倍。

標(biāo)簽： 忘記28年前房子