上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司(以下簡稱“錦和商業(yè)”)近日簽署兩項(xiàng)股權(quán)收購協(xié)議，收購翌成創(chuàng)意資產(chǎn)運(yùn)營管理(上海)股份有限公司(以下簡稱“翌成創(chuàng)意”)持有的上海翌鉦眾創(chuàng)空間經(jīng)營管理有限公司(“上海翌鉦”)100%股權(quán)、上海豪翌企業(yè)管理有限公司(“上海豪翌”)100%股權(quán);收購?fù)I(yè)(北京)科技發(fā)展有限公司(以下簡稱“同昌盛業(yè)”)60%股權(quán)。

翌成創(chuàng)意是國際領(lǐng)先的私募股權(quán)投資公司華平投資集團(tuán)旗下專注于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、服務(wù)式辦公樓、服務(wù)式公寓的開發(fā)和運(yùn)營以及個性化的辦公生活配套服務(wù)的子公司。此次交易金額約0.68億元人民幣，該協(xié)議的簽訂為錦和商業(yè)快速推進(jìn)規(guī)模化、品牌化管理鋪平了道路，不斷深化城市更新并購之路。

此次交易包括17個base佰舍項(xiàng)目，全部位于上海，其中16個項(xiàng)目位于錦和商業(yè)的注冊地徐匯區(qū)。自2007年錦和商業(yè)在徐匯區(qū)田林路的第一個項(xiàng)目越界創(chuàng)意園，十余年的發(fā)展受益于徐匯區(qū)政府開放的營商環(huán)境和對城市更新行業(yè)的有力支持，目前，錦和商業(yè)運(yùn)營管理的項(xiàng)目達(dá)64個，僅在徐匯區(qū)經(jīng)營管理的項(xiàng)目已近30個。被收購的項(xiàng)目將更名為“越界”品牌進(jìn)行運(yùn)營。

同昌盛業(yè)是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)及文創(chuàng)園區(qū)運(yùn)營的輕資產(chǎn)投資與資產(chǎn)運(yùn)營管理專業(yè)機(jī)構(gòu)，其60%的股權(quán)價值約1.6億元。此次收購涉及同昌盛業(yè)目前在北京投資運(yùn)營的4個項(xiàng)目近7.7萬平方米，包括兩個成熟項(xiàng)目望京新薈城和日壇新薈坊，均位于北京核心商圈;在建項(xiàng)目新薈園北區(qū)及東區(qū)將于2021年投入使用。兩家公司的結(jié)合將共同獲得城市更新領(lǐng)域內(nèi)的有利地位。地域上，南北互補(bǔ);業(yè)務(wù)上，錦和商業(yè)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)和辦公領(lǐng)域的專長與同昌盛業(yè)在社區(qū)商業(yè)的優(yōu)勢互補(bǔ);并在資源、資金、團(tuán)隊(duì)各方面達(dá)成一致，互相支持，謀求共贏。

錦和商業(yè)董事長郁敏珺表示：“我們對上海翌成和同昌盛業(yè)(北京)的股權(quán)收購是錦和商業(yè)布局上海和北京等一線城市戰(zhàn)略計劃的有力執(zhí)行，是實(shí)現(xiàn)錦和商業(yè)‘成為中國領(lǐng)先的商用物業(yè)全價值鏈服務(wù)集成商’戰(zhàn)略的重要舉措。與上海翌成的合作，有助于迅速完善經(jīng)營管理體系，優(yōu)化客戶基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)以上海和長三角區(qū)域?yàn)楹诵牡囊?guī)模擴(kuò)張;與同昌盛業(yè)的合作，是基于雙方創(chuàng)始人價值觀和對未來戰(zhàn)略發(fā)展眼光的共識，基于專業(yè)、務(wù)實(shí)、高效企業(yè)文化的高度一致性，是擴(kuò)大北京市場戰(zhàn)略的開端。”

標(biāo)簽： 錦和商業(yè) 股權(quán) 收購協(xié)議