融創(chuàng)服務(wù)(01516.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，收益約為人民幣79.04億元，同比增長(zhǎng)70.88%。股東應(yīng)占溢利約為人民幣12.76億元，同比增長(zhǎng)113.86%。每股盈利人民幣0.41元；每股派息人民幣12.4分。

截至2021年12月31日止年度，集團(tuán)的物業(yè)管理服務(wù)收入約人民幣45.39億元，較截至2020年12月31日止年度增加約63.6%，主要是由于隨著集團(tuán)業(yè)務(wù)擴(kuò)張，在管建筑面積增加。

于2021年12月31日，集團(tuán)的在管建筑面積約2.15億平方米，較2020年12月31日的約1.35億平方米增長(zhǎng)約58.9%。集團(tuán)的在管建筑面積中來(lái)自獨(dú)立第三方物業(yè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的物業(yè)的占比持續(xù)提升，由2020年底的32.1%提升至37.1%，主要得益于集團(tuán)不斷增強(qiáng)的市場(chǎng)拓展能力以及年內(nèi)完成對(duì)彰泰服務(wù)的收購(gòu)。

非業(yè)主增值服務(wù)收入約人民幣26.82億元，較截至2020年12月31日止年度約人民幣16.73億元增加約60.3%。這主要是由于集團(tuán)新增房修服務(wù)收入約人民幣2.33億元，集團(tuán)收購(gòu)彰泰服務(wù)帶來(lái)的該類收入增加約人民幣5620萬(wàn)元及在管案場(chǎng)數(shù)量增加，交付增加帶來(lái)的開(kāi)辦、前介業(yè)務(wù)增加，以及智慧工程等業(yè)務(wù)增加所致。

社區(qū)生活服務(wù)收入約為人民幣5.07億元，較截至2020年12月31日止年度增加約187.9%。伴隨集團(tuán)的在管建筑面積快速增加，所服務(wù)的客戶數(shù)目持續(xù)擴(kuò)大，集團(tuán)不斷豐富服務(wù)品類，拓展戰(zhàn)略供應(yīng)商，創(chuàng)新管理模式，社區(qū)服務(wù)能力不斷增強(qiáng)。

商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)主要包括研策服務(wù)、開(kāi)業(yè)籌備服務(wù)、招商代理服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)，商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收入約為人民幣1.76億元，較截至2020年12月31日止年度增加約人民幣1.73億元。集團(tuán)于2021年收購(gòu)融樂(lè)時(shí)代集團(tuán)，新增商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。融樂(lè)時(shí)代集團(tuán)于2021年初完成股權(quán)重組，重組后并入大量?jī)?yōu)質(zhì)商業(yè)管理項(xiàng)目，因此收入規(guī)模較2020年度大幅增加。

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